1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
文京区
116.3万円/㎡
前年比+10.1%
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小石川Jフラッツ
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩11分
1991年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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2階 / 38.17㎡の場合
相場
4,068万円
106.6万円/㎡
2,629
3,588
4,548
5,508
AI査定結果
推定相場価格
4,068万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,588万円〜4,548万円
94.0万円/㎡〜119.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月3日
小石川Jフラッツ
3,350万円（87.8万円/㎡）/ 2階 / 38.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は91.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 3,350万円 | 87.8万円 | 2階 | 38.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/09 | 3,350万円 | 87.8万円 | 3階 | 38.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/20 | 3,480万円 | 91.2万円 | 3階 | 38.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/09/05 | 3,610万円 | 94.6万円 | 3階 | 38.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/13 | 3,000万円 | 78.6万円 | 2階 | 38.17㎡ | 1R | - |
| 2025/05/06 | 3,000万円 | 78.6万円 | 3階 | 38.17㎡ | 1R | - |
| 2025/01/16 | 3,180万円 | 83.3万円 | 2階 | 38.17㎡ | 1R | - |
| 2024/12/07 | 3,180万円 | 83.3万円 | 3階 | 38.17㎡ | 1R | - |
| 2024/11/05 | 4,180万円 | 90.5万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,180万円 | 96.2万円 | 2階 | 43.45㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/05 | 4,280万円 | 92.6万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 4,380万円 | 94.8万円 | 9階 | 46.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 4,280万円 | 98.5万円 | 2階 | 43.45㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/07 | 9,880万円 | 128.0万円 | 10階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 小石川Jフラッツ 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 3,350万円 | 87.8万円 | 38.17㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/21 | マンション文京小桜橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 3,480万円 | 89.4万円 | 38.94㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | プラザーハイツ小日向南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,780万円 | 93.1万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 4,290万円 | 94.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 3,680万円 | 101.7万円 | 36.2㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 3,880万円 | 83.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 4,680万円 | 105.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 75.3万円 | 28.94㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 4,300万円 | 92.3万円 | 46.57㎡ | 1SDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/06 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 2,780万円 | 83.5万円 | 33.31㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/06 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 2,280万円 | 78.2万円 | 29.16㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/30 | メゾン文京関口II 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,690万円 | 102.3万円 | 36.06㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、文京区では10.1%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1982年築 / 7階建 / 18戸 / RC造